Invändig totalrenovering av radhus i Margretelund, Åkersberga

Invändig totalrenovering av radhus i Margretelund, Åkersberga omfattar samordning av flera moment där planlösning, ytskikt, installationer och snickeriarbeten behöver fungera tillsammans. Arbetet anpassas till de utrymmen som berörs, med fokus på en sammanhållen standard mellan rum, genomgångar och anslutningar. Särskild vikt läggs vid underlag, fuktsäkerhet, exakta mått och en ordning där rivning, återuppbyggnad och färdigställande följer ett tydligt flöde.

Rivning och förberedelser i radhuset

Vid en invändig totalrenovering demonteras äldre ytskikt, inredning och beklädnader i den omfattning som den nya lösningen kräver. Golv tas upp där underlaget behöver justeras, väggbeklädnader avlägsnas där nya skikt ska byggas upp och äldre listverk, dörrfoder eller fast inredning plockas ner för att ge rena arbetsytor. Skyddstäckning läggs i passager och trappor för att begränsa damm och slitage under arbetets gång.

Kontroll av underlag och stomme

När ytskikten är öppna kontrolleras väggar, bjälklag och golv för att se om underlagen är raka, stabila och lämpliga för nya material. Mindre nivåskillnader spacklas eller riktas upp, medan svagare partier förstärks innan nya skivor, golv eller beklädnader monteras. I ett radhus är det också vanligt att genomföringar, skarvar och anslutningar mot angränsande byggnadsdelar behöver tätas och anpassas för att slutresultatet ska bli enhetligt.

Beskriv ditt projekt

Nya ytskikt, snickerier och rumsbildning

Efter förberedelser byggs de invändiga delarna upp igen med material som passar respektive rum. Väggar kläs med gipsskivor eller andra skivmaterial där släta ytor önskas, och skarvar spacklas i flera steg för att ge ett jämnt underlag för målning eller tapet. Tak lagas eller byggs om där armaturer, ventilation eller nya rumsindelningar kräver det. Dörrar, foder, socklar och andra snickeridetaljer monteras sist för att ge tydliga avslut mot golv, vägg och karm.

Golvarbeten anpassas efter rummens användning. Trägolv, parkett, laminat eller andra slitstarka golv läggs på underlag som är torra, rena och tillräckligt plana. Där stegljudsdämpning eller mindre höjdutjämning behövs kompletteras konstruktionen med mellanlägg eller underlagsmaterial. Om kök eller våtrum berörs krävs särskild samordning med installationer, och vid mer avgränsade våtzoner kan arbetet knyta an till badrumsrenovering med tätskikt, fall och ytskikt anpassade till utrymmet.

Målning och ytbehandling

Målade ytor kräver noggrant underarbete för att slutfinishen ska bli jämn i släpljus och vid övergångar mellan olika material. Spackel slipas i flera omgångar, hörn förstärks där det behövs och grundfärg används för att ge jämn sugning innan täckmålning. Snickerier målas eller behandlas separat för att få rätt kulör, glans och slitstyrka i exempelvis dörrblad, foder och lister.

El, VVS och praktisk samordning

Vid en totalrenovering behöver de invändiga installationerna samordnas med den nya planeringen. Eluttag, belysningspunkter och strömbrytare placeras så att de fungerar med möblering och användning i rummen. Vatten och avlopp justeras där kök, tvättdel eller våtrum byggs om, och rördragningar planeras så att service, täthet och åtkomlighet fungerar tillsammans med den färdiga inredningen.

Regler i våtrum och fasta installationer

När renoveringen omfattar våtrum eller andra fuktkänsliga delar följs branschregler för tätskikt, underlag och anslutningar. Elinstallationer utförs enligt gällande elsäkerhetsregler, och fasta vattenanslutningar kräver lösningar som passar den valda inredningen och rummets uppbyggnad. Samordningen mellan snickeri, skivmontage, tätskikt, plattsättning och montering av inredning är avgörande för att varje lager ska fungera tillsammans.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Detaljer som påverkar helheten

I ett radhus märks små skillnader tydligt mellan sammanhängande rum, därför läggs stor vikt vid linjer, nivåer och övergångar. Trösklar anpassas mellan olika golvtyper, smygar byggs ut där väggtjocklekar förändras och listverk justeras så att avsluten blir rena. Även sådant som placering av inspektionsluckor, infästning för väggskåp och förberedelser för garderober eller annan fast inredning behöver lösas tidigt i processen för att undvika sena ingrepp i färdiga ytor.